电梯井漏水主要是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决电梯井漏水的根本问题，是加强电梯井防漏抗渗的能力。
电梯井漏水维修施工步骤：
1、将电梯井漏水的井底及墙壁清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质。 
2、将电梯井漏水的渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。
3、在电梯井漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。
4、待井壁的积水流完，即采用机械灌浆的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，达到电梯井防漏抗渗的目的。
5、**涂刷水泥基JS复合防水涂料，反复多次涂刷，使之达到所需的厚度,能起到**的电梯井防漏抗渗效果为止。