一．电梯井渗漏原因
　　1、因电梯并壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。
　　2、电梯并阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁 混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
　　3、土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。
　　二.施工方法:
　　针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，有效地**了电梯井、底板、侧壁的渗漏水